1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от
общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников
помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1,
4.2 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем
пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений
в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 части
2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не
менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в
многоквартирном доме, решения, предусмотренного пунктом 4.5 части 2 статьи 44
настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.2 настоящей
статьи, а также решения, предусмотренного пунктом 4.6 части 2 статьи 44 настоящего
Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.3 настоящей статьи. Решения
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются
протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом
исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации
государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-
коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников
помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как
документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в
виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в
отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей
или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в
системе лицом, инициировавшим общее собрание. Подлинники решений и протокола
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат
обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее
собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья,
жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного
потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления
многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем
через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме. Копии решений и протокол общего собрания собственников
помещений в многоквартирном доме по вопросу, указанному в пункте 4.4 части 2 статьи
44 настоящего Кодекса, также подлежат направлению лицом, по инициативе которого
было созвано общее собрание, в срок, указанный в настоящей части, в
ресурсоснабжающую организацию, региональному оператору по обращению с
твердыми коммунальными отходами, с которыми собственниками помещений в
многоквартирном доме, действующими от своего имени, будут в соответствии с
принятым решением заключены договоры, содержащие положения о предоставлении
коммунальных услуг.
(в ред. Федеральных законов от 27.09.2009 N 228-ФЗ, от 29.06.2015 N 176-ФЗ, от
03.07.2016 N 355-ФЗ, от 20.12.2017 N 416-ФЗ, от 31.12.2017 N 485-ФЗ, от 03.04.2018 N
59-ФЗ, от 28.11.2018 N 435-ФЗ, от 29.05.2019 N 116-ФЗ, от 30.12.2020 N 494-ФЗ)
1.1. Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья,
жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного
потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения указанных в
части 1 настоящей статьи подлинников решений и протокола общего собрания
собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом